Печеливш бизнес. Голяма част от собствениците генерират яки приходи, защото са в сивия сектор
Дона МИТЕВА
Незнайно колко апартаменти в Бургас и региона се използват за краткосрочно отдаване под наем към различни платформи или по друг начин. Собствениците им генерират приходи, сравними с тези на хотелиерите, но разходите им са далеч по-малки, защото са в сивия сектор.
Вече е модерно да се управляват апартаменти – свои или пък чужди. Оказва се много печеливш бизнес.
„Отдаваните за кратковременен отдих апартаменти и местата в тях са много повече от тези в хотелите, които работят. Само ако вземем Слънчев бряг всички рускоговорящи, които имат по един-два апартамента, като добавим и българите, имат по няколко, които отдават без правила и без да са регистрирани – количеството е огромно. Те подбиват зловещо цените на хотелите. И то само в този регион, ами ако добавим и тези на юг от Бургас“, обобщава Евелина Пулева, туроператор и зам.-председател на Бургаската регионална туристическа камара.
Това бе и един от сериозните проблеми, които представителите на туристическия бранш от региона споделиха с новия министър.
Дълга е кореспонденцията между тях и Министерството на туризма по отношение на ширещия се сив сектор в бранша.
Особено за апартхотелите, председателката Деляна Цонева бе изпращала не едно и две писма до ведомството откакто оглави БРТК.
Към тях сега се добавят и апартаментите, които собствениците отдават било то през платформи или пък по друг начин за кратковременен отдих.
„Не може едно лице да взема договор за управление, например на 10 апартамента, и да ги отдава под наем. Това откъдето и да го погледнеш е сив туризъм. Липсва лиценз. Те изземват функциите на лицензиран туроператор, който посреща туристи – независимо от това дали са от страната, или от чужбина и ги настанява.
Евелина ПУЛЕВА
На последната среща – с министър Боршош, получихме обещание, че като се направи Гаранционният фонд, който да получи одобрението на целия сектор, ще им регулация.
Да кажем, моята фирма ще плати всичките гаранции и лицензи, но кой ще ме защити от сивия сектор. Кой ще гарантира, че този сектор няма да работи“, коментира Евелина Пулева.
При апартаментите за краткотрайно настаняване няма назначени камериерки или пък пикола, не се плащат осигуровки, нито заплати. Стопаните често прибягват до услугите на приятели за поддържането на спалното бельо и помещенията.
„Всичко се плаща под маса, те не са фирми като нас. Ето пример от моята практика: в хотела, с който работя, има една жена, която първо купи четири апартамента, после добави още няколко. Тя си ги управлява – дава ги под масата.
В тази посока задавам логичен въпрос: кой орган точно ще накаже тези собственици на апартаменти, че не са регистрирани: КЗП, полиция, прокуратура, НАП. Няма контрол.
Имам случай с една чужденка – рускоговоряща – има над десет глоби и не ѝ пука. Какво като Комисията за защита на потребителите са ѝ съставили акт“, дава примери Пулева и допълва: „Няма как да се установи, че лицето Х отдава осем жилища за краткосрочно пребиваване. Държавата няма право да влезе в частния имот. Каквито и сигнали да бъдат подадени, какво от това. Винаги може да се получи отговор, че гостите са роднини. Така е и с нелегалния превоз“.
По думите ѝ голяма част от държавите са забранили платформите за отдаване под наем на апартаменти за туристи. „Факт е, че букинг (booking.com) предприе обновяване на данните, да се потвърди отдаващият физическо или юридическо лице е, регистриран ли е, плаща ли туристически данък.
Преди време в Поморие имаше такава акция и всички обявени къщи за гости ги проверяваха“.
От БРТК ще изпратят поредното писмо до министър Боршош именно по този проблем и сивия сектор като цяло.
„Няма как ние да имаме данни какво се предлага през различните платформи. При нас има само справка за регистрирани легла“, коментира Радовеста Стюърт, директор на ОП „Туризъм“ в Община Бургас.
1174 апартамента за гости в Бургас с общо 4412 места са регистрирани в Общината.
